La carte foncière interactive
Explorez le territoire calédonien par type de foncier. Filtrez les couches, survolez les zones et activez le mode pédagogique pour mieux comprendre.
Carte indicative. Le fond cartographique s'appuie sur les limites communales réelles de la Nouvelle-Calédonie (Géorep, DTSI-SGT). En revanche, le type de domaine attribué à chaque commune est illustratif : il n'existe pas de couche publique de domanialité parcellaire. Le branchement d'une telle donnée est documenté dans le code.
Les sept couches du foncier calédonien
Terres coutumières
Terres relevant du statut coutumier kanak — inaliénables, incessibles, insaisissables. Gérées en coordination avec les autorités coutumières.
Coordonné par la FoncièreDomaine de l'État
Domaines public et privé de l'État français en Nouvelle-Calédonie, ayant vocation à être progressivement transférés.
Coordonné par la FoncièreDomaine de la Nouvelle-Calédonie
Foncier détenu par la collectivité de Nouvelle-Calédonie, intégré au mouvement de coordination foncière.
Coordonné par la FoncièreDomaine des provinces
Foncier des provinces Sud, Nord et des Îles Loyauté, transféré en coordination avec les exécutifs provinciaux.
Coordonné par la FoncièrePropriété privée
Propriété privée existante — pleinement reconnue et sécurisée par le projet, sans remise en cause des titres.
Propriété privée sécuriséeZones minières
Concessions et titres miniers — la Foncière Kanak a vocation à peser sur les conditions d'exploitation et les redevances.
Coordonné par la FoncièreDomaine maritime côtier
Domaine public maritime côtier, susceptible d'être confié à la Foncière Kanak avec les revenus associés.
Coordonné par la FoncièreLe marché foncier calédonien en données
Cette carte s'appuie sur des données officielles : les mutations foncières (transactions) et les projets d'aménagement enregistrés commune par commune depuis 2016.
102 070
mutations foncières enregistrées
34 619
projets d'aménagement foncier
2016–2026
période couverte par les données
Évolution annuelle de l'activité foncière
Mutations et projets fonciers en Nouvelle-Calédonie, 2016–2026
2026 est une année partielle (janvier à mars). Source : Baromètre foncier, DTSI-SGT / DITTT, Gouvernement de la Nouvelle-Calédonie.
Sources : Baromètre foncier — DTSI-SGT / DITTT, Gouvernement de la Nouvelle-Calédonie (mutations et projets) ; limites administratives — Géorep, DTSI-SGT (33 communes, 3 provinces). Données extraites en mai 2026. Les mutations recouvrent ventes, donations, partages et attestations de propriété ; les projets recouvrent lotissements, subdivisions et détachements. Les communes des îles Loyauté, de Bélep et de l'Île des Pins ne sont pas couvertes par le baromètre et apparaissent en grisé.
Les terres coutumières et les 8 aires
Le foncier coutumier est au cœur du projet. Cette carte superpose les 2 342 parcelles coutumières recensées (réserves, GDPL, terres de clan) et le découpage en huit aires coutumières.
Les terres coutumières relèvent d'un statut propre — inaliénables, incessibles, insaisissables et imprescriptibles. Sources : cadastre ADRAF 2025 (terres coutumières) et Géorep, DTSI-SGT (aires coutumières — donnée de travail non officialisée). Parcelles fusionnées par catégorie pour la lisibilité.
Du territoire à la décision
La carte rend visible ce que le projet propose : un foncier mieux partagé, au service de tous.